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万博包网·刚刚,央妈降准释放7500亿流动性,刚向下房地产市场久旱逢甘霖?
2020-01-11 16:32:19   来源:新濠天地APP   阅读量:3982

 今天,央妈发布消息称,下调存款准备金1%,自本月15日开始执行。本次降准整个释放7500亿增量资金。今年以来,回首央妈历次“放水”动作:3月4300亿;4月3600亿;5月1500亿;6月6600亿;7月1800亿;8月5000亿;而这次放水7500亿。他同时也表示,央行此次放水是在房地产市场趋于稳定的状态下作出的,预计对房地产市场影响有限,房地产企业还是要做好过冬准备。...

万博包网·刚刚,央妈降准释放7500亿流动性,刚向下房地产市场久旱逢甘霖?

万博包网,今天,央妈发布消息称,下调存款准备金1%,自本月15日开始执行。本次降准整个释放7500亿增量资金。对此,央行也作出解释,本次降准实行定向降准,不搞大漫灌,通过保持货币流动性充裕,引导资金流向实体经济,促进经济发展。货币政策并没有发生变化,仍然实行稳健中性。同时,新增货币资金不会对人民币形成贬值压力。

纵观历次降准陈述,内容大致差不多。我们仔细分析一下本次降准背景或许能更好理解本次降准目的及影响。降准背景:1.企业融资成本高,许多民营企业面临资金压力;2.由于楼市调控原因,房地产投资增速得到抑制,经济下行压力大。而在这前几个月,中央鼓励地方发行专项债,虽然力度较大,但也仅仅是让基建增速温和反弹,需要更大范围、更多力度的支持;3.房地产市场在大力调控下,已经趋于平稳,释放流动性对楼市影响不大。

今年以来,回首央妈历次“放水”动作:3月4300亿;4月3600亿;5月1500亿;6月6600亿;7月1800亿;8月5000亿;而这次放水7500亿。几乎每月央妈都会有动作,动作一次比一次猛,力度一次比一次大。不可否认,稳定和保持经济发展是央妈放水的初衷,从这一路放水节奏感来看,经济下行压力确实较大,为确保年度经济增速目标完成,现在放水是处于后期冲刺阶段。

对于大家比较关心的房产、股市、通胀问题,相信通过多次放水后,大家能够切身感受到变化:

1.有利于缓解房地产市场近期颇多的利空情绪,稳定房地产市场预期。房地产融资渠道在本轮房地产调控中越收越紧,融资成本高企。开发商为快速回笼资金,降低风险,最近加速出货,以恒大、万科、碧桂园为首的龙头房企纷纷打折促销,带动数十家开发商让利销售。同时二手房市场成交低迷,在一定程度上也影响到购房者对新房市场预期,虽然说本次降准资金不会明目张胆的流入房地产企业,但有利于稳住开发商阵脚,不排除部分资金从各个渠道流入房地产行业,也在一定程度扭转观望者对未来楼市预期。

2.股市久旱逢甘霖,开门红可期。这几天各路专家纷纷预示,如果国庆最后一天再不出股市有利消息的话,市场仍旧大概率萧条。央妈赶在开市之前,放出如此大消息,股市开门红可期,十月份应该说还是有一定机会的。

3.钱不值钱大家心里有数,通货膨胀一直在发生。近段时间以来,瓜果蔬菜等日常用品价格上行厉害,大家应有亲身感受,这也是今年以来多次放水的综合作用结果,加之本次大放水,通货膨胀会继续进行,根据预判,今年还有至少1次降准放水操作。笔者在8月份的时候,曾说今年至少还有两次放水,目前兑现1次。

对于此次央妈放水,中科院研究员、平安证券首席经济学家张明先生表示,根据央行表态来看,本次放水不会使人民币面临显著贬值,人民币对美元汇率破“7”概率较小。他同时也表示,央行此次放水是在房地产市场趋于稳定的状态下作出的,预计对房地产市场影响有限,房地产企业还是要做好过冬准备。

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